Unabhängiger von problematischen Mietern werden und durch zuverlässige Bewohnerauswahl dauerhaft sichere Mieteinnahmen erzielen – ohne Leerstand, Mietnomaden oder Mietausfälle.
Höhere Erträge durch stabile Mieteinnahmen, minimalen Verwaltungsaufwand und maximale Planungssicherheit – was die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie langfristig steigert und Ihren Immobilienwert sichert.
Jederzeit ohne Risiko solvente und geprüfte Mieter finden, die innerhalb kürzester Zeit einziehen – selbst bei kurzfristigem Leerstand oder temporärer Vermietung, z. B. bei Sanierungen oder Projektpausen.
Sicherheitsbewusste Immobilienbesitzer und Immobilienfirmen setzen auf die Erfahrung von Mietgarant.
SORGENFREI VERMIETEN STATT SICH ÄRGERN:
Das große Problem in der Immobilienvermietung 2025
2025 stehen Immobilienbesitzer und Immobilienfirmen im Großraum München vor einer der größten Herausforderungen der letzten Jahrzehnte:
Sichere, planbare und sorgenfreie Vermietung wird immer schwieriger. Die Angst vor Mietnomaden, Zahlungsausfällen und komplizierten Verwaltungsaufgaben wächst, während gleichzeitig Zeit und Kapazitäten für eine aktive Betreuung der Immobilien oft fehlen. Gerade bei kurzfristigem Leerstand oder wenn Eigentümer nicht vor Ort sind, steigt der Bedarf an zuverlässigen Partnern, die alle Aufgaben professionell übernehmen.
Die Folgen: Überforderte Eigentümer, ständiger Aufwand durch Mieterprobleme, zeitintensive Instandhaltungen, unzuverlässige Mietzahlungen und das Risiko von Mietnomaden. Immobilien bleiben teils leer oder werden unter Wert vermietet. Ein weiteres Problem: Wie findet man schnell solvente und zuverlässige Mieter, die pünktlich zahlen und die Immobilie pfleglich behandeln? Faktisch kaum machbar – ohne den richtigen Partner an der Seite.
Mietgarant hat sich gezielt auf Immobilienbesitzer und Immobilienfirmen spezialisiert, um ihnen sichere Mieteinnahmen zu garantieren, zuverlässige Mieter zu finden und durch umfassenden Rundum-Service den gesamten Verwaltungsaufwand abzunehmen.
In welchen Bereiche können wir Ihnen helfen?
Sichere Mietergewinnung
Wir verschaffen Ihnen Zugang zu geprüften, solventen Mietinteressenten und übernehmen die komplette Bewohnerauswahl inklusive Bonitätsprüfung und Vertragsabwicklung. Mit unserer erprobten Vorgehensweise finden wir zuverlässige Mieter, die klassische Makler oft nicht erreichen – und sichern so Ihre Mieteinnahmen dauerhaft ab.
Maximale Objektauslastung
Werden Sie unabhängig von Leerstand und unsicheren Mietern. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilien jederzeit optimal ausgelastet sind – auch bei kurzfristigen Leerständen vor Sanierungen oder Neubauten. Durch unsere starke Positionierung als zuverlässiger Partner erzielen Sie dauerhaft stabile Einnahmen und sichern den langfristigen Wert Ihrer Immobilie.
Spezialisierung
Wir wissen, worauf es bei der sicheren Vermietung ankommt. Unsere erprobten Prozesse wurden gemeinsam mit Eigentümern und Immobilienfirmen entwickelt – für sorgenfreie Mieteinnahmen und zufriedene Vermieter.
Rundum-sorglos Angebot
Sichere Mieteinnahmen entstehen nur, wenn alle Bausteine ineinandergreifen. Deshalb übernehmen wir als Rundum-Partner die komplette Betreuung: zuverlässige Mieter, garantierte Miete, Instandhaltung und Verwaltung – alles aus einer Hand.
Externe Vermietungs-Stabsstelle
Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess für Sie – von der Bewohnerauswahl über die Bonitätsprüfung bis hin zur Vertragsabwicklung und Betreuung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir für zuverlässige Mieter und sichere Einnahmen sorgen. Ihre einzige Aufgabe: die regelmäßige Mietüberweisung entgegennehmen.
Wir öffnen Ihnen den Weg zu sicherer, sorgenfreier Vermietung
Egal ob Sie dauerhaft vermieten oder kurzfristige Leerstände überbrücken möchten – wir sind Ihr umfassender Partner, der alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie übernimmt. Unser ganzheitliches Konzept sorgt dafür, dass Sie sichere Mieteinnahmen erzielen, Aufwand sparen und Risiken vermeiden. Wir kümmern uns um die komplette Vermietung, Betreuung und Instandhaltung, während Sie sich entspannt auf Ihre Einnahmen verlassen können.
Vorteil 1
Sofort zuverlässige Mieter finden und Risiken ausschalten
Um akute Leerstände oder unsichere Mietverhältnisse zu lösen, setzen wir eine bewährte Strategie ein, die Ihnen sofortigen Zugang zu geprüften, solventen Mietinteressenten verschafft. Durch gezielte Auswahl, Bonitätsprüfung und unser Netzwerk garantieren wir eine schnelle, sichere Vermietung. So entlasten wir Sie sofort von Mietausfällen, Leerstandskosten und administrativem Aufwand.
Vorteil 2
Stabil und dauerhaft solvente Mieter sichern – ohne Risiko
Mit unserer erweiterten Strategie sprechen wir gezielt auch potenzielle Mieter an, die aktuell noch nicht aktiv auf Wohnungssuche sind, aber für eine sichere Vermietung bestens geeignet wären. Durch systematische Vorauswahl und Bonitätsprüfungen sichern wir Ihnen eine stabile und zuverlässige Mieterschaft für langfristige Einnahmen – ohne dass Sie selbst aktiv werden müssen.
Vorteil 3
Leerstand produktiv nutzen und neue Erträge erzielen
Gerade für Immobilienfirmen mit temporärem Leerstand (z. B. vor Sanierungen, Umbauten oder Verkäufen) bieten wir die Möglichkeit, diese Phasen gewinnbringend zu überbrücken. Wir übernehmen die komplette Vermietung, Betreuung und Abwicklung, damit keine ungenutzten Potenziale verloren gehen und zusätzliche Einnahmen generiert werden.
Vorteil 4
Langfristige Sicherheit und planbares Wachstum
Durch unsere umfassende Betreuung entsteht ein dauerhaft stabiler Vermietungsprozess, der Ihnen volle Planungssicherheit für Ihre Immobilie bietet. Mit unserem System greifen alle Bausteine perfekt ineinander: zuverlässige Bewohner, garantierte Mieten, professionelle Betreuung und langfristiger Werterhalt. So schaffen wir für Sie nachhaltige Sicherheit und planbares Wachstum.
WIR MACHEN DEN UNTERSCHIED
MietGARANT – Wo fundierte Erfahrung auf durchdachte Prozesse und umfassendes Immobilienwissen trifft
Was unsere Partner besonders an uns schätzen? Die sichere Mietgarantie, die persönliche Betreuung und unsere langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt. Doch was uns wirklich unterscheidet, ist unser einzigartiges Rundum-System, das Ihre Vermietung vollständig absichert und Sie spürbar entlastet.
Bewohnerauswahl & Mieterprüfung
Wir übernehmen die komplette Auswahl und Prüfung der Bewohner. Nur qualifizierte und solvente Mieter werden vermittelt.
Mietgarantie
Wir garantieren dem Eigentümer die pünktliche Mietzahlung – unabhängig von Zahlungsausfällen oder Leerstand.
Komplettbetreuung der Mieter
Mietgarant ist alleiniger Ansprechpartner für alle Anliegen der Bewohner – von Vertragsfragen bis hin zu kleinen Reparaturen.
Instandhaltung & Hausmeisterservice
Kleinere Instandhaltungen und Hausmeistertätigkeiten werden von uns organisiert und ausgeführt.
Immobilienverwaltung (optional)
Auf Wunsch bieten wir die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie an – inklusive Abrechnung, Kommunikation und Organisation.
Leerstandsmanagement für Immobilienfirmen
Temporärer Leerstand (z. B. vor Sanierungen oder Neubauten) kann sicher und gewinnbringend an Mietgarant übergeben werden, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.
Sorgenfreie Vermietung für entfernte Eigentümer
Auch Eigentümer, die nicht vor Ort sind, können beruhigt an Mietgarant vermieten – wir kümmern uns um alles.
WIR MACHEN DEN UNTERSCHIED
MietGARANT
Erfahrung. Struktur. Sicherheit.
Was unsere Partner besonders an uns schätzen? Die sichere Mietgarantie, die persönliche Betreuung und unsere langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt. Doch was uns wirklich unterscheidet, ist unser einzigartiges Rundum-System, das Ihre Vermietung vollständig absichert und Sie spürbar entlastet.
Bewohnerauswahl & Mieterprüfung
Wir übernehmen die komplette Auswahl und Prüfung der Bewohner. Nur qualifizierte und solvente Mieter werden vermittelt.
Mietgarantie
Wir garantieren dem Eigentümer die pünktliche Mietzahlung – unabhängig von Zahlungsausfällen oder Leerstand.
Komplettbetreuung der Mieter
Mietgarant ist alleiniger Ansprechpartner für alle Anliegen der Bewohner – von Vertragsfragen bis hin zu kleinen Reparaturen.
Instandhaltung & Hausmeisterservice
Kleinere Instandhaltungen und Hausmeistertätigkeiten werden von uns organisiert und ausgef ührt.
Immobilienverwaltung (optional)
Auf Wunsch bieten wir die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie an – inklusive Abrechnung, Kommunikation und Organisation.
Leerstandsmanagement für Immobilienfirmen
Temporärer Leerstand (z. B. vor Sanierungen oder Neubauten) kann sicher und gewinnbringend an Mietgarant übergeben werden, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.
Sorgenfreie Vermietung für entfernte Eigentümer
Auch Eigentümer, die nicht vor Ort sind, können beruhigt an Mietgarant vermieten – wir kümmern uns um alles.
Bewohnerauswahl & Mieterprüfung
Wir übernehmen die komplette Auswahl und Prüfung der Bewohner. Nur qualifizierte und solvente Mieter werden vermittelt.
Mietgarantie
Wir garantieren dem Eigentümer die pünktliche Mietzahlung – unabhängig von Zahlungsausfällen oder Leerstand.
Komplettbetreuung der Mieter
Mietgarant ist alleiniger Ansprechpartner für alle Anliegen der Bewohner – von Vertragsfragen bis hin zu kleinen Reparaturen.
Instandhaltung & Hausmeisterservice
Kleinere Instandhaltungen und Hausmeistertätigkeiten werden von uns organisiert und ausgeführt.
Immobilienverwaltung (optional)
Auf Wunsch bieten wir die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie an – inklusive Abrechnung, Kommunikation und Organisation.
Leerstandsmanagement für Immobilienfirmen
Temporärer Leerstand (z. B. vor Sanierungen oder Neubauten) kann sicher und gewinnbringend an Mietgarant übergeben werden, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.
Sorgenfreie Vermietung für entfernte Eigentümer
Auch Eigentümer, die nicht vor Ort sind, können beruhigt an Mietgarant vermieten – wir kümmern uns um alles.
⚡ Strategischer Verkauf ohne Mietverlust
Als Eigentümer Ihre Immobilie clever vermieten und gleichzeitig optimal auf den Verkauf vorbereiten – ganz ohne Leerstand
In unserer Praxislösung zeigen wir Ihnen:
Wie Sie Ihre leerstehende Immobilie kurzfristig vermieten und trotzdem jederzeit flexibel verkaufen können – ohne Risiko und mit voller Kontrolle.
Wie Sie durch gewerbliche Mietverträge mit kurzer Kündigungsfrist Leerstand vermeiden, aber potenziellen Käufern trotzdem maximale Entscheidungsfreiheit bieten.
Wie Sie mit uns gemeinsam eine attraktive Verkaufsstrategie entwickeln – während wir Ihre Immobilie professionell betreuen, zwischenvermieten und jederzeit aus dem Mietverhältnis entlassen können.
Das MietGARANT TEAM
Gründerin & ImmobilienBeratung
Katrin Hahn
Katrin Hahn sorgt dafür, dass im Hintergrund alles reibungslos läuft: von Zahlungsmodalitäten über Buchhaltung bis hin zum Online-Support.
Dank ihrer langjährigen Erfahrung im Bankwesen begleitet sie Sie mit Fachkompetenz und Feingefühl bei allen finanziellen Fragen.
Für Sie bedeutet das: klare Strukturen, transparente Abläufe und die Sicherheit, dass Ihre Angelegenheiten zuverlässig betreut werden.
Gründer & Kundenberater
Helmut Dadaef
Seit der ersten Stunde ist Helmut Dadaef Teil des Teams und Ihr Hauptansprechpartner rund um die Anmietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Mit über sieben Jahren Erfahrung und mehr als 150 erfolgreich begleiteten Vermietungen kennt er die Herausforderungen von Eigentümern genau.
Seine Stärke liegt darin, komplexe Prozesse für Sie einfach zu machen: Er nimmt Ihnen die zeitintensiven Aufgaben ab, schafft Klarheit und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie stressfrei und sicher vermietet wird. So gewinnen Sie wertvolle Zeit und haben die Gewissheit, dass alles in besten Händen ist.
Unser Standort
Im Herzen des Großraums München, am Standort Unterschleißheim, arbeiten wir täglich an individuellen und ganzheitlichen Vermietungslösungen, die Eigentümern sichere Mieteinnahmen und sorgenfreie Verwaltung ermöglichen.
Dank unserer effizienten und digitalen Arbeitsweise ist ein persönliches Treffen vor Ort nicht zwingend erforderlich. Selbstverständlich sind Sie aber jederzeit herzlich in unseren Büroräumen willkommen.
UNSERE KONTAKTDATEN
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